另外◆◆★■★，板块认可度很重要，认可度高意味着它不是一个“一时炒作”的板块，价值就更站得住脚。
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市面上高层社区容积率一般在2.5以上，古美阅华约2.0的容积率，可以拥有更多的社区景观与配套。
除闵行体育公园★★、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园之外，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地◆■。
古美阅华小区景观采用大量名木■◆◆，一年四季看花、观果、赏叶★★★★★■，有不同的景观雅趣■◆。
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作为全国首批高新技术产业开发区的漕河泾，聚集了中外高科技企业14000多家，从业人员近30万人，包括144家世界500强企业，151家内资上市企业■■★★。
约6.2米LDKG横厅设计，让业主拥有大面南向采光◆◆◆★，就餐区放得下六人大桌。
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楼盘项目全面介绍■■◆◆，本电话为开发商提供线上售楼处电话★★■★◆■，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介■◆，楼盘积分，房价■◆★◆，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话■◆★，最新消息，最新详情，周边配套◆★◆■★◆，最新进展等详情咨询）
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得益于较低的容积率，古美阅华拥有最大约68米的奢阔栋距，可以有更多的公区空间营造景观★★◆◆★。
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1、公共服务设施、公共空间建设要求：该地块内应设置建筑面积不小于400平方米的公共服务设施（不计容）◆■■◆◆，包括：17-01地块内设置社区食堂200平方米，21-01地块内设置文化活动室200平方米。
南邻12号线虹莘路，可直达漕河泾★★■◆◆、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块★■◆。另外，规划中的嘉闵线站直达虹桥核心区■★◆■◆■。
古美阅华项目首开楼座为北地块5、8、9#★■■◆■■，其中建筑面积约135㎡/52套■★，建筑面积约105㎡/149套，建筑面积约90㎡/2套。首开均价约8.7万/㎡。
根据设计方案显示，地块拟建8栋14-16F高层住宅■◆■★★、1栋17F保障住宅以及若干配套用房■■★，可售住宅约552套。
项目即将推出建筑面积约105㎡3房&建筑面积约135㎡4房两个面积段户型。这一面积段的产品，业主更看重空间的尺度感和功能的丰富度。
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单看户型图，古美阅华窗、阳台面宽更大，飘窗数量更多，窗墙比更高，相对于同面积段户型有着更多的采光空间。
今年3月14日◆◆★■■◆，闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01★◆★◆■◆、21-01地块共吸引了12家单位报名参拍，为当日最热门的地块。
自驾方面★★◆■，项目临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路，自驾出行也十分便捷■■■■★！
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在品牌上，也是选用了一线大牌三大件上★■■◆，项目选用了百朗（或同等品牌）新风，约克（或同等品牌）二联供地暖和中央空调。
在二手市场，古美一直能够跑赢全市大盘■★■，即使是去年的市场回落期，价格也依旧坚挺。
项目所在的古美背靠漕河泾◆★，这是一个真正的万亿产业园■◆★★，聚集字节跳动★◆、商汤科技、腾讯、3M★◆、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业，并持续不断吸引优秀高薪人才■■★◆◆■。
古美阅华的户型在传统飞机户型的基础上进行了完善，套内空间几乎没有走廊，每一寸的空间都做满了功能■■■★■。
主卧做了4米面宽，这样的尺度足够做出步入式更衣间，做到真正的★★“小家式”设计。
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更别说上海产业重镇汇聚西南侧，这一带高收入人群非常多，而古美板块也成了很多购房者置业的首选区域！
主卧更是做了两房户型中少见的套房设计，给足主人尊贵感，双卫设计也更从容。
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古美阅华售楼处电线米层高★◆■★，比市面上常规的2.9米★★★★◆，空间感和尺度感就要胜出不少。
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保利琅誉售楼处电话：位于杨浦内环内江浦板块，建面约99-146平方米2-4房12/18号线米，项目一房一价表详细展示了项目推售详情★■，包括建筑风格、社区景观、户型设计、装修标准等。上海杨浦「保利琅誉」售楼处电话★■■★◆：。
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古美阅华的户型和装修上较以往产品做了迭代，增加了产品的窗墙比◆◆，在装修上也进行了多处优化，同样的面积拥有更强的尺度感■■■。
现在大部分新盘都采取封阳台策略，但不封阳台，意味着面积只算一半，将一定程度上降低了客户的购房成本■★◆◆◆；同时室内采光、通风效果也将得到提升◆■■★★。
厨房选用西门子（或同等品牌）四件套，包括燃气灶■◆■、洗碗机、油烟机，双开门冰箱，高仪（或同等品牌）超大单体水槽+抽拉式龙头，厨房玻璃移门采用上轨道设计便于清洁。
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春风湖滨售楼处电话☎：，位于吴江汾湖，六重礼序的湖畔星空上叠★■◆■★，东方意蕴里的临湖下叠。房产丰富◆■，户型多样★■■■★，有高层洋房合院别墅，欢迎来电咨询。春风湖滨■◆★■■★，门第礼序，环境优雅，总价优惠，学区配套丰富。
奢雅艺术地库空间，古铜色金属与水波纹玻璃质感搭配，构筑璀璨星空穹顶，模拟自然光线随时间动态舞动■◆■■，光亮洁新的水磨石车道★★■■，精雕格调归家之路★■◆◆。
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古美阅华采用了高阶灰白配色■◆■，搭配厚重蓝宝石石材，与斜切古铜色铝板，勾勒厚重、精致建筑美学立面。
古美阅华售楼处电线号楼一楼为架空层泛会所◆■★★，层高约4.5米，这样的功能设计非常类似豪宅的会所功能。
接人待客不必打扰私宅■◆★◆■，孩童嬉戏不用在意天气，独处放空也有可以容纳的空间■■★★■。
古美阅华售楼处电线）在居住舒适度上，古美阅华解决了很多购房者的■◆★“痛点”。
卫生间选用高仪（或同等品牌）的陶瓷台盆和智能马桶，汉斯格雅的水龙头，主卫更是配备了美妆冰箱■★■，让女业主的护肤品、化妆品可以妥善保管，壁龛则增加了收纳。
最终该地块被中铁置业联合华发以总价34◆★◆◆.71亿元竞得■◆★★■◆，溢价率10%，成交楼板价55066元/㎡，住宅指导价为85800元/㎡◆◆！
这一户型在约105㎡户型的基础上，多出一个卧室，更适合多成员大家庭的生活模式。
尤其是边套户型，在U型厨房的基础上再次升级★★，利用飘窗空间拓宽操作面积，同时增加了南侧岛台，操作和收纳空间再次增加。
值得一提，南侧规划中的九年一贯制公办学校■◆◆◆◆★，从目前一些公开的信息获悉◆★■★★★，或许会有一个比较不错的学区属性★★★★！
教育资源是闵行的优势，项目周边云集上宝中学◆■◆■、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校◆■。
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交通方面★◆■◆★◆，古美坐拥双轨交，项目北有9号线星中路站，线站徐家汇◆◆★■★■，还能直达浦东世纪大道站◆■■。
这一户型还做了当前市面上非常少见的双联阳台，将这一面积段的阳台不在拘泥于家政功能◆★◆■，而是赋有景观属性，让业主可以拥有赏景放松的空间
中建虹悦里优缺点分析-在上海虹口买房为什么选中建虹悦里?一文全说清!
上海杨浦「保利琅誉」售楼处电话：◆■★★★，项目定位为高端住宅★★◆■★◆，主打约99-146平米的2-4房，共281套，均价11.7万/m，可选地铁300米，精研当代都市菁英对精致生活的理解与需求★◆★★。
上海杨浦「保利琅誉」售楼处电话：，项目一房一价表◆◆■★。面积约85-146平方米精致小高层满足多元化需求■■★★◆◆，回归人本考虑户型大面宽◆◆、采光、分区◆★★■◆■、动线设计等。
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生态方面◆◆★，项目西侧就是闵行体育公园，是上海第一个城市体育公园，是约84万方的超级公园湿地。
上海杨浦「保利琅誉」售楼处电话：，项目介绍，精研都市菁英对精致生活的理解与需求，打造精致小高层满足多元化需求，主推约200套房★◆。
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古美阅华在装修上使用大量奢石元素，凸显尊贵的艺术格调比如客厅背景墙■◆■◆、厨房挡油板选用了芬迪白岩板，浴室柜台选用了原产地为意大利的烟雨江南石材★■◆。
古美阅华售楼处电话： 臻选雪山银狐天然透光奢石，以工艺难度极高弧度设计手法搭配金属格栅腰线■◆。
古美这几年深受中产群体青睐，已成为名副其实的“中产社区“■◆，在这里中产想要的都有。
仅2种户型★★■■，大面积130㎡约80套，其余472套全部为103㎡★◆★；计划下半年入市。
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经济数据可以说明一切★★★■◆★，据统计，漕河泾开发区2023年营收约5370亿元，经济密度高达约376亿元/k㎡（源自：漕河泾发布），而张江科学城的经济密度是约57亿元/k㎡（源自：张江发布）◆■■◆★。
而漕河泾几乎都是产业园，古美近水楼台，凭借优越的宜居属性更好地承接其高收入人群的居住需求。
窗的位置、大小在后续装修中都很难改变◆◆◆★◆，高窗墙比带来的通透感往往在产品设计之初就已经定型。
漕河泾超强产业能级古美板块紧挨漕河泾开发区，是高薪产业人群的天然外溢板块。
项目于上周末首开，劲销16.11亿元，目前仅有少量105/135㎡房源在售◆■★■■★，抓紧机会上车中外环！
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高定地下入户大堂■◆■■■，延续首层入户大堂材质高标，精选雪山银狐天然透光奢石■■★■■，营造精奢生活质感。
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目前这一面积往往会做三房两厅一卫的设计，空间局促不说，单卫设计使用也不方便。
商业方面◆★，周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦◆★◆◆★、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场◆★。
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一是得益于更高的层高，约3★★★■■◆.05米的层高不仅空间更加开阔，也能增加窗的大小◆■★◆。
玄关的入户空间很足，与房间门错开的设计更具私密感■◆★◆★，玄关柜更是可以随手收纳包和雨伞。
